|
|
Settore immobiliare e mutui agevolati per giovani coppie
immobiliare firenze
Anche il settore immobiliare sta attraversando un momento di stagnazione che ormai perdura da diversi anni, il problema della concessione dei mutui incide in modo consistenze sul mercato degli immobili che con gli introduzione dei contratti di lavoro atipici stenta a trovare le giuste condizioni per concedere il capitale necessario alle persone che vorrebbero acquistare una casa in vendita a scopo abitativo. Da marzo 2011 sembra che grazie ad un accordo tra il ministero e l'associazione bancaria italiana che dovrebbe arrivare a stanziare un fondo di garanzia con il quale si cercherà di agevolare l'accesso al credito a tutte quelle coppie sotto i 35 anni di età dove almeno uno dei due componenti sia occupato per mezzo di contratti di lavoro atipici. Precisamente il fondo casa che è stato quantificato in 50 milioni di euro si farà garante verso gli istituti di credito di una somma pari a 75mila euro che verranno utilizzati per rifondere le banche concessionarie in caso di mancato pagamento. In linea generale i parametri necessari per accedere a questo tipo di mutui agevolati, oltre al limite di età di 35 anni e alla presenza di almeno della meta’ del reddito complessivo imponibile ai fini Irpef derivante da un contratto di lavoro atipico, corrispondano alle normali limitazioni che vengano adottate in questi casi, le agevolazioni non sono applicabili a: immobili appartenenti a categorie di lusso, nessuna proprietà a scopo abitativo dovrà essere già intestata ai beneficiari, reddito complessivo non superiore ai 35 mila euro. Tale accordo tra il ministero e le banche dovrebbe permettere a molte giovani coppie di avere la possibilità di avere un mutuo per acquistare una case in vendita di medio livello, dando anche una boccata di ossigeno a un mercato immobiliare che al momento vede un certo interesse solo per le transazioni immobiliari a scopo d'investimento, che però agevolano solo quegli immobili che risultano acquistabili ad un prezzo inferiore al proprio valore reale.
Autore: Immobiliare GiannottiFonte dell'articolo
|
|
|
|
Settore immobiliare e mutui agevolati per giovani coppie